Donde los Inmuebles y las Finanzas Convergen
Donde los Inmuebles y las Finanzas Convergen
Nuestras Líneas de Negocio
Desarrollos Inmobiliarios
Banca de Inversión
Otros Productos
Nuestra Visión
Somos una firma que brinda asesoramiento en Negocios Inmobiliarios y Servicios Financieros e Inversión a sus clientes, incluidas Empresas, Compañías de Gobierno y Personas con Alto Patrimonio Neto.
Nos dedicamos al Desarrollo y Construcción, de Proyectos Inmobiliarios que sean sostenibles y respetuosos con el medio ambiente; y la Asesoría en Banca de Inversión, buscando convertirnos en líderes del mercado mediante el compromiso de ser Transparentes y Confiables para nuestros clientes con Calidad, Sostenibilidad e Innovación, así como Diversificación y Expansión en Nuevos Mercados.
Dentro de Nuestro Portafolio, ofrecemos una amplia gama de Servicios, incluidas Estructuraciones Financieras, Compras & Ventas, Fusiones & Adquisiciones y Consecución de Recursos de Capital y Asesoría en Inversión.
Nuestra Experiencia
habilidades
Experiencia
- Conocimiento del Mercado: Tenemos un conocimiento profundo del mercado en el que operamos, así como de las tendencias y oportunidades que existen en él.
- Conocimiento Profundo en Bienes Raíces: Nos dedicamos al desarrollo inmobiliario, con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario, incluyendo la Estructuración y los Procesos de Construcción, Financiamiento, Permisos y Regulaciones.
- Habilidades de Negociación: Contamos con habilidades de negociación para poder obtener los mejores acuerdos y términos para nuestros clientes y proyectos.
- Experiencia en Finanzas: La compañía cuenta con amplia experiencia en temas financieros, para poder ofrecer servicios de Banca de Inversión y Productos Estructurados de calidad.
- Habilidades de Análisis y Evaluación: A través de la experiencia, la compañía ha desarrollado habilidades de análisis y evaluación de proyectos y oportunidades de inversión en diferentes áreas, para poder así determinar su viabilidad y potencial de éxito.
- Experiencia en Gestión de Proyectos: Contamos con una larga trayectoria y experiencia en gestión de proyectos inmobiliarios y financieros, con resultados, efectivos y eficientes.
Desarrollos Inmobiliarios
Servicios Inmobiliarios & de Construcción
Producimos ideas inmobiliarias materializadas en categóricos proyectos urbanos y arquitectónicos, desarrollados con grupos de inversionistas, identificando diferentes nichos de mercado en suelo urbano o de expansión con gran potencial inmobiliario. Estructuramos negocios inmobiliarios proyectando Factibilidad Comercial, Técnica y Financiera
Banca de Inversión
Servicios Financieros & de Estructuración
Estrictas políticas de análisis y control de riesgo han dado como resultado el diseño de estructuras financieras robustas y rentables, complementadas con procedimientos de cumplimiento y seguimiento, generando confianza a todos los actores que directa e indirectamente participan de los proyectos que City Capital estructura
Nuestra Experiencia
Somos Estructuradores y Promotores Inmobiliarios. Enfocados en el desarrollo de propiedades de Salud y Comerciales en Colombia – tipo “Stand Alone”.
Nuestro objetivo principal es desarrollar proyectos “BUILT-TO-SUIT” con arrendatarios de alto nivel de crédito y arriendos de largo plazo (mínimo 10 años), buscando obtener rentabilidades estables y de bajo riesgo para nuestros inversionistas.
Hacemos parte del grupo de Aliados de CAFAM, Colsanitas, DollarCity, D1, Makro, con quienes bajo la modalidad de “Built to Suit”, aportando nuestro conocimiento y experiencia en la búsqueda, negociación, estructuración y desarrollo de activos inmobiliarios de valor agregado, acompañamos su proceso de expansión.
Sus socios a través de la experiencia y trayectoria en estos mercados, han intermediado mas de USD$200MM en la colocación de operaciones Inmobiliarias (Built to Suit), de Factoring (Compra de Cartera a descuento), Project Finance y Deuda Estructurada, en sectores como Energía, Educación, Automotriz, Inmobiliario y Comercio.
Nuestro Portafolio
Torre de Apartamentos
94 - Chicó
Torre de Apartamentos
120 - Usaquén
Torre de Apartamentos
90 - Chicó
Vivienda Adulto Mayor
88 - EL VIrrey
Proyecto de Transformación Multifamily
117 Unidades
Proyecto de Transformación Multifamily
80 Unidades
Proyecto de Desarrollo
Multifamily
188 Unidades
Proyecto de Desarrollo
Senior Living
48 Unidades
PROYECTO / LOCALIZACIÓN | 94 - Chicó | 120 - Usaquén | 90 - Chicó | 88 - El Virrey |
CARRERA 14 N° 98 - 34 (BOGOTÁ) | CALLE 120 A N° 7 -33 (BOGOTÁ) | CARRERA 15 - CALLE 90 (BOGOTÁ) | CARRERA 16 CALLE 88 (EL VIRREY) | |
CANTIDAD DE APARTAMENTOS (HABITACIONES) | 117 Unidades | 80 Unidades | 188 Unidades | 48 Unidades |
AREA PROMEDIO APTO (HABITACIÓN) | 38,87 | 20,04 | 32,13 | 23,90 |
ALTURA PISOS | 8,00 | 9,00 | 9,00 | 7,00 |
AREA DE CONSTRUCCIÓN | 8.565,12 | 3.094 | 9.902,57 | 2.893,59 |
AREA APARTAMENTOS (HABITACIONES) | 4.547,30 | 1.602,88 | 6.040 | 1.147,26 |
PARQUEADEROS PARA RENTA | 50 | 13 | 44 | 10 |
AREA LOTE | 1.351 | 480 | 1.520 | 703 |
VALOR INVERSION | $ 39.000.000.000 | $ 19.000.000.000 | $ 70.000.000.000 | $ 18.000.000.000 |
PLAZO DE EJECUCIÓN | 12 MESES | 10 MESES | 26 MESES | 20 MESES |
PRELIMINARES | 4 MESES | 4 MESES | 6 MESES | 4 MESES |
CONSTRUCCIÓN | 8 MESES | 6 MESES | 20 MESES | 16 MESES |
Nuestro Portafolio
Vivienda Adulto Mayor
88 - EL VIRREY
Vivienda Adulto Mayor
94 - CHICÓ
Torre de Apartamentos ALTO PRADO
Proyecto de Desarrollo
Senior Living
48 Unidades
Proyecto de Desarrollo
Senior Living
72 Unidades
Proyecto de Desarrollo
Multifamily
120 Unidades
CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS, CON 48 HABITACIONES CON COCINETA, DISEÑADO PARA ATENCION DE ADULTOS MAYORES CON DISCAPACIDADES MEDICAS. DOTADO DE INSTALACIONES ESPECIALIZADAS
CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS, CON 72 HABITACIONES CON COCINETA, DISEÑADO PARA LA ATENCION DE ADULTOS MAYORES CON DISCAPACIDADES MEDICAS
CONSISTE EN LA TERMINACION DE LA CONSTRUCCION DE UN MODERNO EDIFICIO DE 13 PISOS, DE 120 APARTAMENTOS DE 37 M2 DE AREA PROMEDIO, EN EL SECTOR ALTO PRADO BARRANQUILA, TOTALMENTE DOTADOS, PARA ALQUILER DE LARGA ESTADÍA.
Torre de Apartamentos 26 - 7
Proyecto de Desarrollo
Multifamily
394 Unidades
CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO DE 10 PISOS, CON 150 APARTAMENTOS DE 47 M2 DE AREA PROMEDIO, TOTALMENTE DOTADOS, CON MULTIPLES ACTIVIDADES COMUNALES, PARA ALQUILER DE CORTA Y LARGA ESTADÍA.
PROYECTO / LOCALIZACIÓN | 88 - El Virrey | 94 - Chicó | Alto Prado | Calle 26 Con 7 Usaquén |
CRA 16 CALLE 88 El Virrey (BOGOTÁ) | CARRERA 24 N° 93 - 00 (BOGOTÁ) | CRA 52 N° 80 -79 Alto Prado (BARRANQUILLA) | CARRERA 7 N° 24 -02 (BOGOTÁ) | |
CANTIDAD DE APARTAMENTOS (HABITACIONES) | 48 Unidades | 72 Unidades | 120 Unidades | 394 Unidades |
AREA PROMEDIO APTO (HABITACIÓN) | 23,90 | 21,67 | 37,00 | 47,14 |
ALTURA PISOS | 7 | 7 | 13 | 10 |
AREA DE CONSTRUCCIÓN | 2.893,59 | 2.337,12 | 8.264.77 | 29.570,04 |
AREA APARTAMENTOS (HABITACIONES) | 1.147,26 | 1.584,90 | 4.943,28 | 18.572 |
PARQUEADEROS PARA RENTA | 10 | 6 | 54 | 150 |
AREA LOTE | 703 | 720 | 1.058 | 5.267 |
VALOR INVERSION | $ 18.000.000.000 | $ 18.000.000.000 | $ 38.000.000.000 | $ 190.000.000.000 |
PLAZO DE EJECUCIÓN | 20 MESES | 20 MESES | 16 MESES | 40 MESES |
PRELIMINARES | 4 MESES | 4 MESES | 4 MESES | 10 MESES |
CONSTRUCCIÓN | 16 MESES | 16 MESES | 12 MESES | 30 MESES |
Otros Productos
Invertir
en La Florida Hoy!
A través de la Construcción y Venta o Construcción y Renta, de Propiedades de Vivienda
Otros Productos
Criterios de Inversión
Todos los Proyectos que ofrecemos, pasan por un riguroso proceso de due dilligence y análisis en todos sus aspectos. Los mismos son analizados por todos los integrantes de nuestro equipo.
Destino de Inversión
EN sectores alternativos de alto desempeño
Zonas de alta demanda
Nuestro Mercado Objetivo es la Población de Nivel Social Clase B (Estrato 3 y 4), Blue Collar Workers (Clase Obrera) con U$60.000 a U$90.000 de ingresos al año por Salario.
Aquellas personas que destinan entre el 20% y el 40% de su salario en arriendos y en Vivienda de entre U$300.000 y U$500.000.
15 %
Nuestra prioridad, UBICACIÓN. Seleccionamos los Principales Condados de Florida, que vienen demostrando un gran crecimiento y desarrollo los últimos años.
Buscamos Principalmente desarrollar Proyectos Inmobiliarios en Zonas con consolidación urbana, en áreas con buenos y sólidos fundamentales de mercado, tales como: Empleo, Ingreso por Hogar, Crecimiento Demográfico.
Rentabilidad Esperada
Diversificación Geográfica
Los Proyectos de Construcción es donde se logra agregar mayor valor gracias a la suma del márgen al Construir el Activo y a futuro, las mínimas mejoras requeridas en la Propiedad, optimizan así, la estructura de capital, en la administración del activo, etc.
Nuestros Diseños, son aspiracionales y con buenos acabados. Eso nos da la posibilidad de obtener mejores precios de Venta o Renta.
Contacto
Si está interesado en conocer más sobre nuestros servicios, o si desea obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo en sus Proyectos o Inversiones, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarlo y guiarlo en cada paso del proceso.
¡Contáctenos hoy mismo y déjenos ayudarlo a alcanzar sus objetivos e intereses de Negocio!
Número celular
+57 311 238 6648
Dirección de correo electrónico
Info@CityCapital.co
Sitio web
www.CityCapital.co